Конфликты из-за установки забора между соседними участками становятся частым событием, и иногда это приводит к судебным разбирательствам. Адвокат Елена Кудерко поделилась с агентством "Прайм" важными аспектами, которые помогут избежать неприятных ситуаций.
Правила установки заборов
В федеральном законодательстве нет строгих норм, касающихся высоты и прозрачности оград. Для дачных участков допустимая высота сетчатых заборов колеблется от 1,2 до 1,8 метра. Глухие заграждения могут быть установленны только со стороны улиц. Что касается участков индивидуального жилищного строительства, их параметры определяются местными и региональными нормами.
Когда забор можно снести?
Несоответствие забора установленным рекомендациям само по себе не является основанием для его сноса, если не будет доказано, что это нарушает права соседей. Например, если глухое ограждение создает чрезмерное затенение или нарушает инсоляцию, суд может использовать эти рекомендации в качестве обоснования для принятия решения.
Определение границ участка
Ключевым моментом при установке забора является четкое установление границы участка согласно данным ЕГРН. Забор можно установить либо точно по меже с согласия соседа, либо на небольшом отступе от границы. За самовольное занятие чужой земли или территории общего пользования предусмотрен штраф от 5 до 10 тысяч рублей, а также обязательство снести установленную конструкцию.
